金樾玖璋小区（kcpl2022-jc-004-a1号地块）工程结算审核服务
竞争性磋商公告
中招国际招标有限公司受昆明杰盛房地产开发有限责任公司的委托，现对金樾玖璋小区（kcpl2022-jc-004-a1号地块）工程结算审核服务进行竞争性磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：tc25060mc
1.2项目名称：金樾玖璋小区（kcpl2022-jc-004-a1号地块）工程结算审核服务。
1.3采购方式：竞争性磋商。
1.4项目预算：749,532.76元。
1.5项目概况：项目地址位于昆明市盘龙区金辰街道云波社区，北侧邻近江东花园北路、西侧邻近北辰中路，东侧邻近龙波路，南侧邻近云小路、江东花园南路。项目建设用地面积约28613.48平方米，地上建筑面积约128819.13㎡，地下建筑面积约55678.79㎡。
1.6采购范围：完成金樾玖璋小区（kcpl2022-jc-004-a1号地块）工程结算审核服务，包含但不限于依据工程资料及文件，完成工程结算审核、工程索赔资料准备、编制项目咨询报告、项目结算审查等工程造价咨询服务内容，并提供给采购人准确无误的项目结算审核报告及相关文件资料。按照采购人要求进行现场踏勘工作，配合本项目各级政府部门的审计检查等相关工作。具体服务内容详见磋商文件第五章磋商内容及磋商需求。
1.7服务地点：采购人指定地点。
1.8质量标准及验收要求：符合中国建设工程造价管理协会发布的行业规程、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（ceca/gc7-2012）及相应现行法律、法规、技术规范、计价依据等相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足采购人竣工决算、行业主管及后续审计需要。
二、供应商的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021-2024年度任意连续三年经第三方机构审核的审核报告及财务报表，包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表；成立不足3年的则提供成立至今的经第三方机构审核的审核报告及财务报表，包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表；若为2025年以后新成立公司，可提供公司内部自行编制的财务报表或加盖单位公章的情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具的资金证明文件；供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年度至今任意三个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等（自行编写无效，依法免缴的应提供相应文件证明）；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
（1）供应商在本项目投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；
（2）供应商应遵守国家有关的法律、法令和条例，以及符合并承认和履行竞争性磋商文件中的各项规定；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的磋商采购活动；
（4）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2、其他资格要求：（1）拟派项目负责人应具有有效期内国家行政主管部门颁发的一级造价工程师注册证书（注册专业为土建或者土木工程），须注册在投标人本单位；提供全国建筑市场监管公共服务平台网或全国工程造价咨询管理系统的查询截图、社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者供应商所属社保机构出具的有效证明材料）；（2）拟派项目组团队人员（不含项目负责人）中取得造价工程师注册证书的专职人员不少于4人，须注册在投标人本单位，提供全国建筑市场监管公共服务平台网或全国工程造价咨询管理系统的查询截图，并提供上述人员的社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者供应商所属社保机构出具的有效证明材料）。
3、本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月20日至2025年06月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:00 时（北京时间，下同）,在昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼（中招国际招标有限公司）持法定代表人身份证明书原件（如果投标人为非法人单位的，法定代表人按项目负责人执行）、授权委托书原件、经办人有效身份证件原件、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件并加盖公章购买竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，不支持邮寄购买。
四、响应文件提交
4.1截止时间：2025年07月02日14点30分（北京时间）。
4.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
五、开启
5.1时间：2025年07月02日14点30分（北京时间）。
5.2地点：昆明市高新区金泰国际1期9栋5楼中招国际招标有限公司评标1厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com/)、中招联合招标采购网(www.365trade.com.cn/)及中招国际招标有限公司(www.cntcitc.com.cn/)网站上发布。
7.2供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：昆明杰盛房地产开发有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区青云街道金瓦路2200号福泽雅苑10栋
联系人：黄老师
联系电话：0871-63111305
采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：云南省昆明市五华区金泰国际1期9栋5楼
联系人：李叶、董晓扬、赵庆鹏、吕庆贵、张梦瑶、张献锋
联系电话：0871-65421409、15096640938
邮箱：liye@cntcitc.com.cn
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