吉首市双塘及乾州片区农业产业基地及配套建设项目施工招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称吉首市双塘及乾州片区农业产业基地及配套建设项目，项目审批、核准或备案机关名称吉首市发展和改革局，批文名称及编号吉首市发展和改革局文件、吉首市腾达建设工程有限公司吉首市双塘及乾州片区农业产业基地及配套建设项目备案证明（吉发改发【2025】220号），项目业主为吉首市腾达建设工程有限公司，主要建设内容产业基地建设工程、农贸市场及基础配套设施建设、研学实践体验基地，项目总投资为45310.31万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：吉首市双塘及乾州片区农业产业基地及配套建设项目；
1.2.2 建设地点：吉首市双塘街道、乾州街道；
1.2.3 项目基本情况：主要建设内容及规模:(一)产业基地建设工程:1、种植产业基地建设工程:流转土地12980亩，其中:打造优质稻种植基地650亩，西瓜、生姜种植基地980亩，黑木耳、湘西黄金茶、金秋梨种植基地1350亩，蔬菜大棚基地3500亩，中草药大棚基地 5500亩，果蔬基地1000亩。2、水库休闲基地建设工程:(1)大庭村基础设施改造工程:民居建筑风貌修缮3650平方米、村组巷道提质改造5250平方米、车行道提质改造1100平方米、溪沟清理整治800米、溪沟边坡加固1120 立方米、排水沟清理改造3000米、厕所提质改造22个、污水管网提质改造5500米、路灯更换 420盏、标识标牌1项、停车场提质改造2500平方米、充电桩 30台。(2)大庭水库治理改造工程:大庭水库治理改造6500平方米，钓鱼基地1850平方米;(3)露营基地(房车营地)建设工程:土地整理与打造3500平方米(流转用地)、房车营地15 台、轻奢帐篷及基础设施25个、休闲玩乐设施1项;(4)农家乐休闲用餐场地住宿场地:民宿改造2200平方米、餐厅提质改造330平方米、管理服务用房提质改造110平方米。(二)农贸市场及基础配套设施建设:(1)接丰社区伟业广场大市场改造工程:外立面改造工程2855平方米、摊位改造583个、商铺改造1200 平方米、水产区改造8处、配套建设给排水、污水处理、消防、停车场提质改造、道路提质改造等附属工程;(2)西门口村农贸市场改造工程:改造商铺门面38910.16平方米，架空摊位38878.85平方米，露天临时摊位27996.84平方米。配套建设充电桩、给排水、污水处理、消防、停车场提质改造等附属工程。(三)研学实践体验基地:租赁改造农村房屋5250平方米，其中:研学服务用房985平方米，农业科普教育中心1215平方米，农产品展销基地1200平方米，电商基地1850平方米。建设农产品采摘体验基地 1250平方米。配套建设充电桩、给排水、消防、停车场提质改造等附属工程。最高投标限价：41083.85万元（其中：工程费用37193.04万元，预备费3890.81万元）。
1.3工期要求：2年；
1.4 招标范围：(一)产业基地建设工程:1、种植产业基地建设工程:流转土地12980亩，其中:打造优质稻种植基地650亩，西瓜、生姜种植基地980亩，黑木耳、湘西黄金茶、金秋梨种植基地1350亩，蔬菜大棚基地3500亩，中草药大棚基地 5500亩，果蔬基地1000亩。2、水库休闲基地建设工程:(1)大庭村基础设施改造工程:民居建筑风貌修缮3650平方米、村组巷道提质改造5250平方米、车行道提质改造1100平方米、溪沟清理整治800米、溪沟边坡加固1120 立方米、排水沟清理改造3000米、厕所提质改造22个、污水管网提质改造5500米、路灯更换 420盏、标识标牌1项、停车场提质改造2500平方米、充电桩 30台。(2)大庭水库治理改造工程:大庭水库治理改造6500平方米，钓鱼基地1850平方米;(3)露营基地(房车营地)建设工程:土地整理与打造3500平方米(流转用地)、房车营地15 台、轻奢帐篷及基础设施25个、休闲玩乐设施1项;(4)农家乐休闲用餐场地住宿场地:民宿改造2200平方米、餐厅提质改造330平方米、管理服务用房提质改造110平方米。(二)农贸市场及基础配套设施建设:(1)接丰社区伟业广场大市场改造工程:外立面改造工程2855平方米、摊位改造583个、商铺改造1200 平方米、水产区改造8处、配套建设给排水、污水处理、消防、停车场提质改造、道路提质改造等附属工程;(2)西门口村农贸市场改造工程:改造商铺门面38910.16平方米，架空摊位38878.85平方米，露天临时摊位27996.84平方米。配套建设充电桩、给排水、污水处理、消防、停车场提质改造等附属工程。(三)研学实践体验基地:租赁改造农村房屋5250平方米，其中:研学服务用房985平方米，农业科普教育中心1215平方米，农产品展销基地1200平方米，电商基地1850平方米。建设农产品采摘体验基地 1250平方米。配套建设充电桩、给排水、消防、停车场提质改造等附属工程，详见工程量清单及施工图；
1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求并合格；
1.6 保修要求：按建设部2000年80号令及合同要求保修；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑工程施工总承包乙级及以上资质资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4 拟任技术负责人具备/技术职称职称；
2.5 本次招标:不接受联合体投标；
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：不要求；
2.8 其他要求：/
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2025年10月17日至2025年10月24日17：30时（北京时间，下同）派单位法定代表人或授权委托代理人（项目负责人）持：法定代表人身份证明或授权委托书原件、本人身份证复印件、企业法人营业执照副本在湖南海川项目管理有限公司（吉首乾州街道金坪家园小区5栋2单元1109室）购买招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。招标文件及资料500元/套，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年11月7日09时00分，地点为吉首乾州街道金坪家园小区5栋2单元1109室）。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在上发布。
8.行政监督
本次招标投标接受吉首市腾达经济建设投资有限责任公司监督。
9.其它
9.1依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定，招标人及招标代理机构郑重承诺：本项目招标没有限制和排斥潜在投标人等违法行违规为。
9.2投标人授权委托人在递交投标文件前，由投标人授权委托人在投标文件中签署《不参与围标串标承诺书》，签署的承诺书放入投标文件中；投标人未按要求签署并递交承诺书的，其投标将被否决。
9.3投标人在中标后，严禁资质挂靠，拟任项目负责人、技术负责人非重病、死亡、业主认定不能胜任工作等特殊情况外不能变更，不能按投标文件承诺人员到岗的，视为资质挂靠嫌疑人，取消中标资格，履约保证金不予退还。非特殊情况，拟任项目负责人每月必须不少于22天在岗，如发现不在岗一次，提出警告，累计发现两次，扣除10%履约保证金，累计发现三次，扣除全部履约保证金，解除双方合同。
10.联系方式
招标 人：吉首市腾达建设工程有限公司
地址：湖南省吉首市乾州办事处建新路旁401室(419号办公室)
联系 人：胡先生
电话：13574351234
招标代理机构：湖南海川项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区学士街道象嘴路501号裕丰园小区2栋301
联系人：邹先生
电话：18974800808/13574181796