葛寨文苑东院4号商业楼招租项目招标公告

一、招标条件

本招标项目葛寨文苑东院4号商业楼招租项目已经相关部门批准，招标人为河南省郑州高新技术产业开发区双桥办事处葛寨村村民委员会，委托河南屹恒工程管理咨询有限公司代理本项目公开招标事宜，欢迎有意向的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：葛寨文苑东院4号商业楼招租项目

2. 招标编号：YHZB-2026-007

3.项目地点：郑州高新区山桃路葛寨文苑东院4号楼

4.项目概况：葛寨文苑东院4号商业楼招租项目，位于郑州高新区山桃路葛寨文苑东院4号楼，1-4层，租赁面积为10452.4m²，结构为框架结构。

5. 项目用途说明：经营项目必须符合国家相关法律法规及行业管理规定，切实维护社区环境和居民合法权益，严禁从事产生噪声污染、环境污染、危险化学品经营等违法违规行为。

6.招标范围：葛寨文苑东院4号商业楼的承租服务、管理等合同约定的所有内容。

7.租赁期限：15年。

8.质量要求：遵守国家相关法律法规及出租人有关规定，不得利用租赁场所从事非法经营或从事违法活动。

9.标段划分：本项目共划分1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他相关证明文件。

2.财务要求：投标人财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2025年度财务审计报告，成立时间至投标截止时间不足一年的提供银行资信证明。

3.信誉要求：

（1）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。（查询日期为：查询日期在公告发布日期之后）

（2）提供投标人在本项目招投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息）。】。

4.本次招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.时间：2026年8月18日-2026年8月24日（上午9:00-11:30、下午14：30 -17:00，北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：河南省郑州市农业路16号省汇中心大厦A座2106室。

3.方式：现场领取、线上领取

（1）现场领取招标文件时携带以下资料：

①营业执照复印件加盖公章、②法定代表人持法定代表人身份证（身份证复印件加盖公章留存）或委托代理人持法定代表人授权委托书原件（含法定代表人和委托代理人身份证复印件，加盖公章留存）。

（2）线上领取招标文件时须将以下资料扫描成PDF版发送至henanyihengguanli@163.com邮箱中，并电话告知项目联系人：

①营业执照复印件加盖公章、②法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件，加盖公章）或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人和委托代理人身份证复印件，加盖公章）。

4.售价：500元/套，售后不退。

五、投标截止时间及地点

1.时间：2026年9月7日09时30分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区商都路与黄河南路交叉口新华书店广场B座4楼第2开标室

六、开标时间及地点

1.时间：2026年9月7日09时30分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区商都路与黄河南路交叉口新华书店广场B座4楼第2开标室

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购平台》上同时发布。

八、联系方式

招标人：河南省郑州高新技术产业开发区双桥办事处葛寨村村民委员会

地址：郑州高新区白桦街与山桃路交叉口西北角

联系人：李先生

联系电话：13643802738

招标代理：河南屹恒工程管理咨询有限公司

地址：河南省郑州市农业路16号省汇中心大厦A座2106室

联系人：杨家晴、蒋艳玲、潘科、任梦奇、胡伟杰、陈晓金

联系电话：0371-87099888

邮箱：henanyihengguanli@163.com

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